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Osterbrookhöfe

Ein neues Wohnquartier für das südliche Hamm

Auf dem Gelände des Ernst-Fischer-Sportplatzes sowie auf direkt angrenzenden Flächen zwischen Wendenstraße und Südkanal wird in Hamburg-Hamm in den kommenden Jahren das neue Wohnquartier „Osterbrookhöfe“ mit mehr als 800 Wohnungen entstehen. In diesem Zuge soll auf dem nahegelegenen Gelände des Freibads Aschberg ein neuer ganzjährig nutzbarer Bäderland-Standort entstehen, der durch einen Sportcampus ergänzt wird. Das Konzept ist auf Grundlage des „Bündnis für die Quartiere“ durch die Partner SAGA Unternehmensgruppe, HAMBURG TEAM und das Bezirksamt Hamburg-Mitte erarbeitet worden, die das Bauvorhaben gemeinsam mit der Bäderland Hamburg GmbH umsetzen. Falko Droßmann, Leiter des Bezirksamts Hamburg-Mitte: „Dieses Projekt ist ein Beispiel par excellence dafür, wie eine gelungene Stadtentwicklung aussehen kann – gemeinsames Planen und über den eigenen Tellerrand hinausschauen – so dass am Ende für alle ein bestmögliches Ergebnis steht.“

VIELFÄLTIGES WOHNRAUMANGEBOT

Rund die Hälfte der Wohnungen werden als öffentlich geförderter Mietwohnungsbau im 1. und 2. Förderweg entstehen mit einem Anteil an geförderten Seniorenwohnungen. Die weiteren Wohnungsbausteine umfassen frei finanzierte Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen.

Übergeordnet unter dem Begriff LeNa – dem Hamburger Modellprojekt der SAGA „Lebendige Nachbarschaft©“ soll ein quartiersbezogenes Wohn- und Versorgungskonzept, das lebenslanges Wohnen in der vertrauten Umgebung ermöglicht, realisiert werden.

Mehrere Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten, ein Nahversorgungsangebot sowie kleinteilige Gewerbeflächen bzw. Flächen für hybride Wohn- und Gewerbenutzung in den Erdgeschosszonen und ein zeitgemäßes Mobilitätskonzept runden das Angebot in den Osterbrookhöfen ab.

NEUER SPORTCAMPUS

Auf dem so genannten Aschberggelände, auf dem die Bäderland Hamburg GmbH früher ein Freibad betrieb, wird ein neuer Sportcampus entstehen. Ein neues ganzjährig nutzbares Bäderland-Hamm wird zentraler Nutzungsbaustein des Konzeptes sein.